“刚需首套房”买多大面积才是最合适的?

  • 日期:02-03
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最初的标题是:“只需要第一套房”。什么地方最适合买?

我只需要买一栋房子,我买的是我人生中的第一套房子,所以这栋房子的意义非同寻常,还有一个问题就是钱是否足够。因此,这也是一个更令人烦恼的问题。我应该如何购买我的第一套套房?许多购房者在第一次买房时没有清楚地考虑这个问题,后来他们后悔了。因此,今天的总编辑分享了一些购买原则,希望大家严格遵守这些原则,按照这个标准购买第一套时绝对不会出错。

1。对于只需要买房子的首次购房者来说,他们必须买大房子,否则就不要买小房子。

有很多买家只是想买一套小公寓来过渡,然后慢慢地把它变成一套大公寓。事实上,骗子实际上认为,当他们只需要购买第一套公寓时,他们应该在自己的能力范围内和每月的供应能力范围内这样做。面积越大越好,因为房子越大,越舒适,越大房子的居住时间越长。

此外,把一栋小房子变成一栋大房子需要花费很多成本和精力。简而言之,房子越大,换房子的成本就越高。房子越大,你能存的钱就越多。

2。刚才买房的目的是为了自己住,面积越大越舒服。

刚才有些买家说,但很多房地产相关专业人士建议,如果买套房,最好买90平方米的房子。的确,按照目前的建筑标准,90平方米的确是总房价最低的房子。如果面积较小,就不能满足一个三口之家的生活需求。如果面积更大,单个城市的房价将太高,每个人都承受不了。

然而,边肖想说的是,在你富裕的经济条件下,建议你买一栋90平方米的房子完全是本末倒置。因为新来的客人的第一套房纯粹是住宅需求,而且会住很长时间,为什么他们不能买一套他们负担得起的更大更舒适的房子,为什么他们要把面积限制在90平方米以内?

也许你会谈到换房,但刚才买房是为了生活,也就是说,如果生活条件得到满足,那么换房的机会就很低,换房周期也很长。因此,许多新需要的客人的第一套房是最后一间房子,许多新需要的客人可能要住10到20年才能积累资金换房间。

在这种情况下,你为什么不能一步就买一套套房呢?而且还在他们的经济能力范围内?生活有很多无奈,但生活是不能被容忍的。

3。第一套房面积越大,生命周期就越长。

不推荐你买大房子的原因主要是因为你没钱,所以你只能买一套小公寓来过渡,这可能会因你的能力而异。简而言之,一所完美的房子需要满足你生命周期不同阶段的生活需求。两个家庭需要两个房间,三个家庭需要三个房间,这个家庭需要四个房间。

因此,如果你只需要它,也买一套套房,如果你买得起一栋大房子,房子面积越大,房间越多,你就越能满足不同时期不同的生活需求。当急需的顾客有了孩子,需要父母照顾时,他们是让父母睡在客厅还是睡在客厅?

买房时,应根据不同的实际情况和需求进行,尤其是对新购房者。我只需要客户在自己的承受能力范围内购买尽可能大的面积。如果资金实力有限,也尽量选择三室公寓式,减少后期换房的机会,降低税费成本。

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