买精装房学会7大诀窍 注意4大问题免忽悠

  • 日期:01-24
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面对快节奏的生活,越来越多的人选择精装房。那么,在购买精装房时,你应该学习哪7个技巧?避免被愚弄的四个主要问题是什么?

知道7个提示:

1。检查厨房和卫生间的给排水管道,看排水管是否畅通,供水管是否漏水。

提示:你可以把洗碗盆、脸盆和浴缸装满水,然后把它们排干,检查一下。

2。检查配电线路和插座。

提示:最简单的方法是打开电灯开关,看看是否所有的灯都亮了。用万用表检查每个插座是否有电。

3。检查厨房、卫生间和其他地方的墙砖和地砖的空鼓情况。

提示:用小橡皮锤随意敲打瓷砖和地砖,只需听声音即可。如果空鼓率超过3%,就有质量问题。

4。检查木工和油漆工产品。

提示:仔细观察木制品是否变形,接缝处裂纹是否严重,五金安装是否正确牢固,油漆是否流淌,墙漆是否大范围开裂。

5。仔细检查一些角落和隐藏的地方。

提示:很容易找到一个特别的人来检查这样一个专业问题。外行只能看热闹。

6。查看天花板安装

提示:人们往往只关心天花板的美,而忽视了天花板的安全性。如果吊顶与楼板、龙骨与单板的结合做得不好,吊顶就像一把宝剑挂在一家人的头上,随时都可能发生事故。

7。检查燃气管道

提示:按照规定,燃气表禁止移动,燃气管道不允许隐藏。然而,许多人仍然为了美观而移动煤气表或包装煤气管道。作为客厅中危险系数高的环节,燃气管道的安装必须符合规定,但对于现代人来说,装修效果是不可接受的。

购买精装房应注意四个问题:

1。工程施工质量。

购买精装修房和购买空置房的一大区别是消费者无法全程监控装修过程,所以很多业主会担心工程质量。因此,采购合同可以用来弥补缺陷。

2。住宅中的各种建筑材料和设备。

精装修房项目中使用的所有主要材料应在合同中明确说明,不得遗漏,包括材料的品牌和型号。虽然这个问题并不明显,但由此引发了许多抱怨。

3。环保,即竣工后的室内空气质量。

有意购买精装房的潜在业主应注意以下几点:第一,开发商购买的材料必须符合国家规定的要求,不得超标;其次,项目完成后,开发商应邀请机构根据国家标准进行室内环境测试,并出具测试报告。

4。住宅保修问题。

房屋装修保修是非常必要的,甚至是不可或缺的,应该在合同中注明。提示:由于有些工程项目一次竣工后没有达到要求的质量水平,或者许多工程项目需要“限时”,有些工程项目在竣工验收时可能无法检查是否有质量问题,但必须通过使用才能发现。购房者需要注意的是,国家已经将住宅装修的保修期定为两年。

(华龙网络集成)

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